СтройАльп
Промышленный альпинизм
Демонтажные работы
Производство рекламы Мытье, мойка, очистка
Монтаж баннеров Строительство, ремонт, отделка
Телефоны: 8(499) 347-53-96, (926) 890-96-49; E-mail: mail@stroyalp.ru

Онлайн-заказ

Дизайн и проектирование:

Архитектурная подсветка:

Промышленный альпинизм:

Герметизация межпанельных швов:

Уборка снега, очистка кровли:

Мытье, мойка, очистка:

Демонтажные работы:

Наружная реклама:

Баннерные конструкции:

Строительство, ремонт, отделка:

Обратная связь:

Наши объекты :

Яндекс цитирования

Технологии герметизации межпанельных швов.

      Технология возведения панельных домов обязательно предусматривает проведение работ по герметизации швов между панелями. Стыковая поверхность панелей имеет значительные неровности, образующиеся в процессе производства и транспортировки, поэтому для того чтобы обеспечить требуемый уровень герметичности приходится проводить дополнительные мероприятия по заполнению пустот утеплительным материалом с последующей заделкой швов герметиками.

     Известно, что обычное замазывание стыка плит, пусть даже проведенное с особой тщательностью, - это всего лишь упрощенный, не претендующий на долговечность, вариант герметизации швов между панелями. Ремонтируются швы в этом случае без трудоемких работ, предусматривающих полное распечатывание изношенных швов, а также тщательное удаление ветхого утеплителя и потрескавшегося герметика. Укладка нового герметика осуществляется прямо на старый, без его удаления. Обычно подобный способ заделки применяется для поверхностного ремонта не сильно разрушенных швов. Чаще всего серьезность повреждений оценивается лишь визуальным осмотром.

     Гидроизоляция межпанельных стыков - важная часть работ по герметизации межпанельных швов. Специалисты предварительно полностью удаляют изношенный герметизирующий состав, скрупулезно очищая поверхность панелей от остатков герметика. И только после этого чистые стыки покрываются свежей гидроизолирующей мастикой. Однако и в этом случае проводятся частичные работы: стыки практически не утепляются и пустое пространство ничем не заполняется.

    Технология "теплый шов" по целому ряду причин, в отличие от предыдущих приемов, считается более продвинутым способом герметизации межпанельных стыков. На первом этапе после проведенного обследования работники тщательно удаляют утеплитель между стыками и зачищают поверхность плит от старого герметика. После этого наступает очередь закладки в межстыковое пространство такого надежного утеплительного материала как "вилатерм". В очень узкие места, в которые вилатерм поместить невозможно, обычно впрыскивают строительно-монтажную пену. Финишный этап предусматривает заделку швов герметизирующим материалом.

Передовая технология  «Плотный шов»

     Как показала практика, на данный момент для утепления межпанельных стыков и герметизации швов больше всего подходит современная технология "Плотный шов". В отличие от других методов технология "плотный шов" представляет собой последовательное применение инновационного утеплительного материала "вилатерма", строительно-монтажной пены и высококачественного герметика.

    Специалисты, проработавшие в этой сфере длительное время, отмечают, что технология "плотный шов" - это, на самом деле, усовершенствованная версия предыдущей технологии "теплый шов". Обновленный вариант предусматривает основательное наполнение строительно-монтажной пеной тех мест, которые могут оказаться проблемными. Это, прежде всего, так называемые крестовины (стыковка четырех плит) и места горизонтальных стыков, особенно страдающие от проникновения воды. По технологии "теплый шов" заполнение пеной проводили лишь внутри вилатерма, там, где образовывались пустоты. Это позволяло пене, расширяя утеплитель, уменьшать свободное пространство. Однако, как свидетельствует практика, подобный способ борьбы с пустотами может быть эффективен при условии наличия ровных стыков, которые встречаются крайне редко.

    В большинстве случаев панели, поступающие на строительные объекты, имеют не ровные края с многочисленными сколами. Сколы начинают появляться при транспортировке, далее при хранении и наконец во время строительства, когда панели при помощи подъемных устройств устанавливаются в единую конструкцию здания. Учитывая наличие сколов, строители стараются разместить панели сколами вовнутрь. Да, их частично не видно снаружи, но, тем не менее, пустоты, порой довольно большие, они все-таки образуют.

   С таким явлением как осадка бороться практически бесполезно: строящееся здание все сильнее оказывает давление на почву, которая в свою очередь проседает, вызывая тем самым деформации в конструкции. В случае с панельным домом во время осадки больше всего страдают крестовины, представляющие собой места соединения четырех панелей. Панели в этом месте смещаются и образуют пустоты разной формы довольно внушительных размеров. В это криволинейное пространство, местами расширяющееся, а местами сужающееся, даже по технологическому методу "Теплый шов" не всегда удается для утепления протиснуть "вилатерм". Таким образом для того чтобы утепление швов между панелями было по-настоящему качественным и надежным, потребуется сплошная заделка строительно-монтажной пеной как пустот в самом вилатерме, так и всего пространства, окружающего утеплитель. Излишки пены после затвердения аккуратно срезаются, а срез и весь шов заделывается герметизирующим материалом.

Герметизация стыков

Качественная герметизация швов в панельных зданиях позволит гарантированно избавиться от протечек в деформированных стыках.

     Текущее состояние панельных зданий, которое уже давно не отвечает высоким требованиям современного домостроения, вынуждает компании, занимающиеся ремонтом фасадов, пересмотреть необходимость применения старых технологических методов обработки межпанельных стыков. В наше время даже неосведомленный в строительных тонкостях человек, бросив всего лишь беглый взгляд на стены панельных домов, сразу поймет, что стыки между панелями нуждаются в серьезном ремонте. Что уже говорить о жильцах, проживающих в этих зданиях. Именно они испытывают на себе все прелести протечек и сквозняков.

     Конечно, строители недалекого прошлого не виноваты в том, что им приходилось использовать во время возведения панельных домов строительные материалы ненадлежащего качества. В советскую эпоху только приступали к возведению панельных домов и, к сожалению, заделка межпанельных стыков оставляла желать лучшего. Дома строили в сжатые сроки, проблема нехватки жилья решалась довольно успешно и люди были довольны тем, что у них наконец появилось свое жилье. Тогда вряд ли кто-нибудь думал о том, что будет с домами, когда швы между панелями придут в полную негодность.

     Но время шло, швы между панелями усиленно ветшали. Они стали пропускать не только воду. В них стали задувать ветры и в квартирах появились сквозняки, которые не удавалось устранить даже с установкой новых герметичных пластиковых окон. Проблему необходимо было решать и решать незамедлительно.

     Самым правильным решением было создание новых материалов, которые позволили бы качественно заделывать межпанельные швы. Изобретательская мысль заработала на полную катушку, и на рынке появилось много достойных внимания материалов, при помощи которых можно как утеплять, так и заделывать швы. Речь идет о герметиках и утеплителях для межпанельных швов. Их производство предусматривает обязательное соблюдение строгих нормативов, без которых повысить качество и износоустойчивость материалов было бы невозможно.

В связи с чем пришло понимание необходимости изобретения и производства новых ремонтных материалов для герметизации межпанельных швов?

     Сейчас, когда уже прошло немало лет с момента начала эксплуатации панельных домов, стало понятно, как и с какой интенсивностью воздействует на стыки между панелями внешняя среда с ее суровыми погодными условиями. Под ее неумолимым нажимом в стыках между панелями происходят деформации, или другими словами, материал внутри стыков приходит в полную негодность.

     Из-за деформационных изменений сама структура материалов изменяется: уменьшается плотность, появляются глубокие трещины, начинают выпадать из стыков целые фрагменты заделки. Интенсивность этого процесса может быть разной, но рано или поздно наступает такой момент, когда от старого шва практически ничего не остается и взглядам недовольных жильцов открывается чуть ли не содержимое их собственных квартир. Согласитесь, зрелище не из приятных.

     На интенсивность деформационных процессов, как правило, влияет размер и объем шва. Например, для швов между панелями определяющим фактором будет ширина и глубина стыка. Также серьезное влияние на время и размеры разрушений шва по его ширине будут оказывать размеры самих бетонных панелей, а также сезонные температурные колебания, которые могут привести и к более существенным изменениям форм бетонных панелей. Несколько циклов увеличения или уменьшения размеров становятся причиной разрушения межпанельных швов.

     Замеры бетонной плиты, проведенные в постоянно изменяющихся климатических условиях, показали, что монтажные швы шириной 2 см и шестиметровая панель могут изменять свои размеры на 3-5 % даже в течение суток. Изменения в течение сезона носят еще более глобальный характер и достигают почти 20 - 25%! Поэтому становится очевидно, что на продолжительность эксплуатации шва наиболее серьезное влияние оказывают изменения в структуре материалов. Нивелировать последствия от этого нежелательного явления позволит уникальная способность современных герметиков и утеплителей сопротивляться мощнейшему влиянию окружающей среды.

     Застывший цементно-песчаный раствор, который все еще используется некоторыми ремонтными компаниями для герметизации швов между панелями, отличается губчатой структурой, быстро вбирающей воду. Вдобавок к этому цементно-песчаный раствор не блещет хорошей адгезией и не способен хорошо взаимодействовать с бетонными панелями, а также с утеплительными материалами, таким как вилатерм и монтажная пена.

     Еще один момент, серьезно влияющий на качество заделки стыков, - это деформации поверхностного слоя. Они становятся причиной появления разнообразных трещин, в которые устремляется вода, а это в свою очередь становится причиной:
- активного разрушения верхнего слоя шва. Вода, замерзая и расширяясь, расширяет и трещины;
- глубокого промерзания и пропитывания влагой самих бетонных плит, а того материала, которым наполнен межпанельный шов. Разумеется это не улучшает теплоизоляцию и снизить потерю тепла не помогает;
- формирования обширной по площади распространения плесени, а также распространения мелких насекомообразных;
- появления коррозии на поверхности металла крепежных элементов, применяемых для крепления панелей между собой, а также на металлической поверхности арматуры, которая находится непосредственно внутри бетонных плит.

     Как свидетельствуют эти примеры, ненадлежащая герметизация межпанельных швов вызывает массу серьезных проблем. Заниматься ими рано или поздно все равно приходиться, поэтому многие производители утроили свои усилия в области разработки и создали поистине уникальные герметики и утеплители, устойчивые к воздействиям внешней среды. Вся производимая продукция выпускается уже в соответствии с новыми нормативами, полнее отражающими современные строительные стандарты.

     По мнению профессионалов в области ремонта фасадов, больше стали отвечать требованиям и современные мастики. Большая часть поступающих в продажу мастик даже отдаленно не напоминают тот материал, который вызывал так много нареканий в прошлом. Мастики стали более эластичными, устойчивыми к внешнему воздействию и прекрасно вступают во взаимодействие с другими строительно-ремонтными материалами.

     Приобрести герметизирующие материалы для обработки швов между панелями сейчас не сложно. Практически на любом строительном рынке представлена широкая линейка составов для герметизации. Тем не менее, купить герметик, полностью подходящий к конкретным условиям, сложно. Вся проблема в том, что для выбора необходимо обладать специальными знаниями и обширной строительной практикой.

     Профессионал, перед тем как принять решение по использованию нужного герметика, старается, прежде всего, обратить внимание на прогнозируемую длительность его годности. В сфере заделки межпанельных швов очень важным представляется способность герметика длительное время защищать межпанельный стык от атмосферных осадков и воздействия ветров. Это и экономическая составляющая расходов, и признак комфортного проживания в квартире панельного дома. Согласитесь, частая замена герметика в стыках радости жильцам не приносит и оптимизма не добавляет.

     Выделив показатель годности материала, как один из наиболее важных, можно акцентировать свое внимание на тех видах герметиков, которые буду дольше всего выполнять свои функции. Сроки годности герметиков на высоком профессиональном уровне определяются в специально оборудованной лаборатории (аккредитация ГОССТАНДАРТ). Для этого проводятся испытания по заранее согласованной программе. Цель проведения обширных исследований - определение опытным путем действительное число циклических деформаций, которые способен выдержать герметик.

     Для проведения опытных испытаний используется специальный стенд, максимально приближенный к реальным эксплуатационным условиям. Широко используя возможности, предоставляемые стендом, специалисты подробно и дотошно изучают результаты воздействия на герметик и другие материалы горячей/холодной воды, высокой/низкой температуры, температурных перепадов, а также солнечного излучения. Циклы, успешно пройденные материалом без деформаций, и будут служить основанием для вычисления длительности сроков эксплуатации.

     В том случае, если герметизирующий материал или утеплительный материал прошел, например, 25 циклов, то в техническое описание материала будет внесена информация о допустимости его эксплуатации как минимум в течение 25 лет. Серьезные и всесторонние испытания герметика или утеплителя выявят его реальный потенциал (деформативность) к защите содержимого межпанельного шва от агрессивного воздействия внешней среды.

     Учитывая все вышесказанное можно сделать вывод о том, что квалифицированный специалист, прежде чем выбирать тот или иной герметик, должен изучить технические характеристики и остановить свой выбор на материалах только с самыми лучшими показателями деформативности.

    Смотрите также: герметизация швов,
герметизация межпанельных швов.

 

    © СтройАльп